Nis bulevar zona 1 od 50 do 70 kvadrata

9 oglasa · pros. 132.477 € · med. 132.240 € · 2.145 €/m² (med. 2.099 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€

Stan Novo

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 148.200€

Stan Novo

TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog... više

148.200€ (2 280 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

NA PRODAJU 2.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m²... više

132.240€ (2 280 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

132.477 €

Medijana: 132.240 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

103.100 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Medijana, Gradska Bolnica.

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 2.280 €/m²

Duvanište 2.280 €/m² +9% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.113 € i površinom oko 62,3 m².

Medijana 2.099 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.617 € i površinom oko 60,3 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +3% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 132.240 € (prosek 132.477 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.145 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +49%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +32%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	132.240 €	2.099 €	2.145 €	9
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -17%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -64%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.477 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (89%), 150.000 – 200.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 89%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (89%), Lift (89%), Uknjiženo (56%), Garaža (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 132.477 €, a medijana 132.240 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 153.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.145 €/m², medijana je 2.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.857 do 2.280 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.477 € (medijana 132.240 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (3 oglasa, prosečno 2.280 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.280 €/m²), Medijana (2.099 €/m²), Gradska Bolnica (2.156 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (89%), 150.000 – 200.000 € (11%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.113 € i površinom oko 62,3 m². Medijana ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.617 € i površinom oko 60,3 m². Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.099 €/m², prosek 2.145 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).