Nis bulevar zona 1 od 50 do 70 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.549 €

Medijana: 138.625 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

103.100 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 2.357 €/m²

Duvanište 2.357 €/m² +12% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.357 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.113 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.152 €/m² +3% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.152 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.667 € i površinom oko 66,0 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +3% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Medijana 2.099 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.099 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.025 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.625 € (prosek 137.549 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +34%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +26%	2.843 €	2.049
Niš trenutni	138.625 €	2.175 €	2.204 €	12
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -20%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.549 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (80%), Lift (80%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (40%), Garaža (30%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.549 € (medijana 138.625 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 103.100 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.857 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Duvanište (3 oglasa, prosečno 2.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.357 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.152 €/m²), Gradska Bolnica (2.156 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.925 €/m², prosek 2.883 €/m², 3.192 oglasa), Novi Sad (med. 2.749 €/m², prosek 2.843 €/m², 2.049 oglasa), Niš (med. 2.175 €/m², prosek 2.204 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.744 €/m², prosek 1.643 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).