11 oglasa · pros. 64.565 € · med. 66.950 € · 1.666 €/m² (med. 1.809 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više
29.990€ (1 999 €/m²)
Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više
85.000€ (1 808 €/m²)
Lokal, Zona tri
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više
62.000€ (3 647 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji
Bulevar Zona 2, Medijana, Niš
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više
99.000€ (2 302 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više
60.000€ (1 666 €/m²)
Poslovni prostor, 38m2,Bulevar Nemanjića
Ćele kula, Palilula, Niš
Na prodaju poslovni prostor lokal na Bulevaru Nemanjića, Zona I, površine 38 m2, na spratu. Lokal je pogodan za kancelarijski prostor, laboratoriju,... više
66.950€ (1 761 €/m²)
Na prodaju stan u blizini Delta planeta
Bulevar Zona 3, Medijana, Niš
Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više
98.000€ (2 512 €/m²)
Plac za industrijsku namenu
Elektronska, Medijana, Niš
Na prodaju plac od 4014 m2 u industriskoj zoni u blizini Bulevara Nikole Tesle, iza fabrike Nisal. U blizini placa postoji mogućnost za prključak... više
100.000€ (24 €/m²)
51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!
Čair, Medijana, Niš
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više
100.000€ (1 960 €/m²)
Parking mesto na parceli, Crveni Pevac
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli. Nalazi se u blizini poslastičarnice Lipa kod starog Kliničkog centra i standardnih je dimenzija.... više
7.000€ (583 €/m²)
NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više
2.280€ (57 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
64.565 €
Medijana: 66.950 €
Prosečna površina
395,6 m²
Medijana: 39,0 m²
Prosečna cena / m²
1.666 €/m²
Medijana: 1.809 €/m²
Raspon cena
2.280 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 66.950 € (prosek 64.565 €) i medijanu od 1.809 €/m² (prosek 1.666 €/m²) — skuplje od Beograd (2.774 €/m²) i Novi Sad (2.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.000 € | 2.774 € +53% | 2.653 € | 3.243 |
| Novi Sad | 173.040 € | 2.654 € +47% | 2.605 € | 2.059 |
| Niš trenutni | 66.950 € | 1.809 € | 1.666 € | 11 |
| Kragujevac | 94.250 € | 1.495 € -17% | 1.304 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -55% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -61% | 766 € | 9 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.565 €, prosečna površina 395,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.666 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.
U Niš je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 1.315 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
1.315 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (9%), iznad 150 m² (9%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Parking mesto (45%), Lift (36%), Terasa (27%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 64.565 €, a medijana 66.950 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 100.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.666 €/m², medijana je 1.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 3.647 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 395,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.565 € (medijana 66.950 €), prosečna površina 395,6 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića Zona 1 (2 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.823 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 1.315 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.653 €/m², 3.243 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.809 €/m², prosek 1.666 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 64.565 €
- Medijana cene 66.950 €
- Prosečna površina 395,6 m²
- Medijana površine 39,0 m²
- Cena / m² 1.666 €
- Medijana €/m² 1.809 €
- Aktivnih oglasa 11
Pretraga po delu grada
- Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Palilula, Rasadnik 58m2, I sprat
- 124.000€ 60 m2
Poljoprivredno zemljište u Berbatovu, 2239 m2
- 11.100€ 2239 m2
2.5, Vagres Sity
- 125.000€ 64 m2
Plac 656m2, Kovanlučka
- 215.000€ 656 m2
Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift
- 89.000€ 47 m2
Dvoiposoban stan 69m2 u Duvaništu, 5. sprat, lift, Cg
- 150.000€ 69 m2