Nis calije terasa - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 184.310 € · med. 97.050 € · 1.763 €/m² (med. 2.065 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 44m² · 91.400€

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta... Stan je projektovane površine 44.36... više

91.400€ (2 077 €/m²)

1.5 soba
44m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.11... više

97.050€ (2 064 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

KUĆA

Lux kuća 426m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više

540.000€ (1 267 €/m²)

426m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5/1 spratova

Stan

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više

98.100€ (2 087 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

184.310 €

Medijana: 97.050 €

Prosečna površina

127,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.763 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

91.400 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 1.763 €/m²

Čalije 1.763 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čalije ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.310 € i površinom oko 127,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 97.050 € (prosek 184.310 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 1.763 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +44%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +26%	2.509 €	2.059
Niš trenutni	97.050 €	2.065 €	1.763 €	5
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -49%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -62%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.310 €, prosečna površina 127,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.763 €/m². Raspon cena kreće se od 91.400 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 80%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 184.310 €, a medijana 97.050 €. Raspon cena kreće se od 91.400 do 540.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.763 €/m², medijana je 2.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.087 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 426,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.310 € (medijana 97.050 €), prosečna površina 127,2 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čalije (5 oglasa, prosečno 1.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čalije (1.763 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.065 €/m², prosek 1.763 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).