nenamesten Nisu do 300e (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

226 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

31,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

80 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211 €/mes. i površinom oko 28,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 226 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	13 € +86%	14 €	1.406
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +71%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +29%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	12
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	8 €	21

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226 €/mesečno, prosečna površina 31,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 60% oglasa za nekretnine (12 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 316 €/mes.).

Sniženih oglasa

60%

12/20

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

316 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (20%).

do 30 m² 11 ogl. · 55%

30 – 50 m² 5 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (65%), Terasa (65%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 16 od 20 ogl. · 80%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Uknjiženo 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 226 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 80 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 31,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 60% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 316 €/mesečno.