35 oglasa · pros. 1.020 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 3.0, 69m2, 1200 EUR
Crveni Krst, Beograd
Lepo uređen stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji, u blizini Bulevara. Stan je funkcionalnog rasporeda prostorija,... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
Leštane, 70m2, tri kancelarije, LUX
Leštane, Grocka, Beograd
Odličan kancelarijiski prostor, potpuno nov, površine 70m2, koji se sastoji od 3 zasebne kancelarije, kuhinje, dva toaleta i kupatila, sa više... više
900€/mesečno (12 €/m²)
+Vračar-Crveni krst-VN 055 ID#55
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Nov stan u novoizgrađenoj zgradi. Kompletan nameštaj i tehnika novi, kupljeni namenski za ovaj stan. Stan i terasa okrenuti ka mirnom dvorištu.... više
1.250€/mesečno (18 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se moderan trosoban stan – Požeška, Banovo brdo (prvi ulazak) SMART HOME stan – kompletno upravljanje putem aplikacije na telefonu... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
+Stari grad-Studentski trg-VN 164 ID#164
Studentski trg, Stari Grad, Beograd
Lep i miran dvoiposoban salonac (71m2), na prestižnoj i veoma traženoj lokaciji u Kralja Petra ugao sa Uzun Mirkovom, na samo stotinak metara... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
+Stari grad-Obilićev venac-VN 166 ID#166
Obilićev venac, Stari Grad, Beograd
Namešten stan u samom centru Beograda. Stan je svetao, prostran i u mirnom delu ulice orijentisan prema dvorištu zgrade. U sklopu prostorne... više
1.000€/mesečno (14 €/m²)
Zemun, Prvomajska, Prvomajska, 3.0, 70m2, 850 EUR
Prvomajska, Beograd
Funkcionalan, renoviran stan kompletno opremljen, u mirnom delu Zemuna. Stan je čine dnevni boravak sa radnim kutkom, trpezarija, kuhinja, dve... više
850€/mesečno (12 €/m²)
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran, lepo sređen stan, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, prostrana terasa sa lepim pogledom, dvorišno orijentisan,... više
1.000€/mesečno (14 €/m²)
Stari grad, Centar, Kralja Petra, 2.0, 71m2, 1200 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran salonac u samom centru grada, nadomak Kalemegdana i Trga Republike. Stan je veoma prostran, a čine ga dnevni boravak, trpezarija,... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten sa jednom kancelarijom od 11m2. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova... više
600€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Lux 2.0-70kv, spa, bazen, obezbedjenje. Za vise informacija pozvati 0631422642 više
2.000€/mesečno (28 €/m²)
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Aviv Park, 3.0, 72m2, PSUT, klima, EG, PVC stolarija. Odmah useljiv. Izuzetno komforan i funkcionalan stan. Sadržaj prostorija:... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.020 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
70,1 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
500 – 2.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Centar, Obilićev Venac.
Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obilićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 68,5 m².
Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obilićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 70,5 m².
Obilićev Venac ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.020 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.000 € /mes. | 14 € | 15 € | 35 |
| Novi Sad | 800 € /mes. | 12 € -14% | 13 € | 297 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 22 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -43% | 9 € | 705 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -43% | 10 € | 12 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.020 €/mesečno, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 2.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.
U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 125 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
4/35
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
125 €
U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (6%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (66%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (29%), Novogradnja (20%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.020 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 500 do 2.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (18 €/m²), Centar (16 €/m²), Obilićev Venac (14 €/m²).
U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 125 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.020 €
- Medijana cene 1.000 €
- Prosečna površina 70,1 m²
- Medijana površine 70,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 35
Pretraga po delu grada
- Crveni Krst 18 €/m² · 2 ogl.
- Centar 16 €/m² · 2 ogl.
- Obilićev Venac 14 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije - Prizrenska, 3.303m2
- 78.000€/mesečno 3303 m2
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina, 653m2
- 9.000€/mesečno 653 m2
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
- 1.200€/mesečno 99 m2
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
- 1.000€/mesečno 65 m2
Vračar, centar - Kursulina, 87m2
- 1.200€/mesečno 87 m2
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
- 500€/mesečno 35 m2
4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2
- 2.000€/mesečno 117 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2
Odlicna kuca za svaku namenu
- 3.500€/mesečno 590 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina
- 19.800€/mesečno 3300 m2