nekretnine za izdavanje Beograd do 400 (97 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 65 10 €/m² +100% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Dorćol 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Kaluđerica 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Blok 70A 19 €/m² +280% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Centar 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 245 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	975 € /mes.	12 € +33%	12 €	302
Beograd trenutni	250 € /mes.	9 €	10 €	97
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -11%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	665

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245 €/mesečno, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/88

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (63%), 300 – 500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 55 ogl. · 63%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 53 ogl. · 60%

30 – 50 m² 21 ogl. · 24%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (36%), Lift (25%), Terasa (20%), Garaža (16%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 35 od 88 ogl. · 40%

Parking mesto 32 od 88 ogl. · 36%

Lift 22 od 88 ogl. · 25%

Terasa 18 od 88 ogl. · 20%

Garaža 14 od 88 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 88 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 245 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 100 €/mesečno.