nekretnine Novi Sad uknjizen centar zeleni venac od 30 do 50 kvadrata podbara (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.994 €

Medijana: 133.700 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.149 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

80.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar.

Najjeftinije: 2.718 €/m² Najskuplje: 3.759 €/m²

Podbara 2.718 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.718 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.043 € i površinom oko 44,8 m².

Centar 3.759 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.759 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.146 € i površinom oko 38,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.700 € (prosek 133.994 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.149 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	133.700 €	3.000 €	3.149 €	17
Beograd	297.000 €	2.082 € -31%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -38%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -39%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.994 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.635 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.635 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (41%), Parking mesto (18%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.994 € (medijana 133.700 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 80.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.149 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.162 do 4.016 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (6 oglasa, prosečno 2.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.718 €/m²), Centar (3.759 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.635 €.