nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 70 do 100 kvadrata dedinje banovo brdo (7 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.407 €

Medijana: 215.600 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.979 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

165.000 – 345.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.125 €/m² Najskuplje: 3.125 €/m²

Centar 3.125 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.900 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 215.600 € (prosek 247.407 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.979 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +28%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	215.600 €	2.800 €	2.979 €	7
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -38%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.407 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.979 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 345.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 57% oglasa za nekretnine (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.350 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (43%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.407 € (medijana 215.600 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 165.000 do 345.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.979 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.357 do 3.493 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.125 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.350 €.