Nekretnine Novi Sad od 156000 do 161000 evra

58 oglasa · pros. 159.014 € · med. 160.000 € · 2.814 €/m² (med. 2.964 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 156000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1064803 CENA: na cenu se dodaje agencijska provizija od 3 % Na prodaju prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u samom... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²
Prizemlje/6 spratova

Kuća, Novi Sad - Kisač | Prodaja · 221m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kisač - Uknjižena kuća u sivoj fazi ID#3000128

Kisač, Novi Sad, Novi Sad

Kisač. Izdvajamo iz ponude novu spratnu nedovršenu kuću u sivoj fazi. Izgrađena na lepom, ozelenjenom placu veličine 753m2. Spratnost kuće prizemlje... više

160.000€ (723 €/m²)

221m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 158.620€

Stan Novo

Dvosoban stan 50 m², Telep, Novi Sad, 4/5 sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Telep. Ovaj stan površine 50 m² nalazi se na 4. spratu zgrade sa ukupno 5 spratova,... više

158.620€ (3 172 €/m²)

2.5 soba
50m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 156.962€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

156.962€ (3 412 €/m²)

2.0 soba
46m²
5/8 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 157.500€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 157500€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102571 - Cena 157 500 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena jednoiposoban stan u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji... više

157.500€ (4 500 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Ilije Birčanina, 3.0, 68m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133770, V/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican trosoban stan 68m2 u ulici Ilije Bircanina na petom spratu sa... više

160.000€ (2 352 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 3, Bulevar Despota Stefana, 1.5, 46m2, 160000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 135160, XIV/, klima, lift, terasa, podrum, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

160.000€ (3 478 €/m²)

2 soba
46m²
14.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Braće Ribnikar, 2.0, 40m2, 160000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134500, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Luksuzno opremljen stan u novijoj gradnji sa privatnim parkingom! Zgrada... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 3.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134023, IV/IV, lift, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka ulica LEP STAN + PARKING 2 spavace sobe, dnevna i odvojena kuhinja + trpezarija.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
52m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 158000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

158.000€ (2 821 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 2.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131449, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka, 52 m2, na visokom prizemlju, 2 - soban stan sa odvojenom kuhinjom.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

159.014 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

156.000 – 161.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 3.611 €/m²

Centar 3.134 €/m² +36% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.134 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.411 € i površinom oko 51,7 m².

Nova Detelinara 2.299 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.299 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.794 € i površinom oko 71,6 m².

Salajka 2.857 €/m² +24% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.857 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.696 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.611 €/m² +57% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.611 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.053 € i površinom oko 45,0 m².

Grbavica 3.483 €/m² +52% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.483 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.672 € i površinom oko 46,0 m².

Petrovaradin 3.475 €/m² +51% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.475 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.740 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 159.014 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.814 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.964 €	2.814 €	58
Beograd	288.000 €	2.400 € -19%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € -36%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -63%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.014 €, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 156.000 – 161.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (5 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.964 €).

Sniženih oglasa

5/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.964 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 48%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (69%), Lift (57%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Terasa 43 od 58 ogl. · 74%

Uknjiženo 40 od 58 ogl. · 69%

Lift 33 od 58 ogl. · 57%

Novogradnja 12 od 58 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 5 od 58 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 159.014 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 156.000 do 161.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.814 €/m², medijana je 2.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.014 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 97,9 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.134 €/m²), Nova Detelinara (2.299 €/m²), Salajka (2.857 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.964 €.

Centar ima prosečno 3.134 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.411 € i površinom oko 51,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.299 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.794 € i površinom oko 71,6 m². Salajka ima prosečno 2.857 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.696 € i površinom oko 58,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.964 €/m², prosek 2.814 €/m², 58 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).