nekretnine Novi Sad novogradnja od 50 do 70 kvadrata Beograd na vodi (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.545 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

104.000 – 238.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar.

Najjeftinije: 2.888 €/m² Najskuplje: 3.022 €/m²

Telep 2.888 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.090 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.022 €/m² +5% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.022 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.937 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 174.545 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +18%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.864 €	2.830 €	17
Niš	133.100 €	2.246 € -22%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.545 €, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 238.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.348 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.348 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (65%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (41%), Novogradnja (41%), Garaža (18%).

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 11 od 17 ogl. · 65%

Uknjiženo 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.545 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 104.000 do 238.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.552 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.888 €/m²), Centar (3.022 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.348 €.