nekretnine Novi Sad knez mihailova centar od 100000 do 150000 evra uknjizen sajam (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.103 €

Medijana: 137.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.720 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.645 €/m² Najskuplje: 3.052 €/m²

Sajam 2.645 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.007 € i površinom oko 52,6 m².

Nova Detelinara 3.052 €/m² +15% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.052 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 137.000 € (prosek 131.103 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.720 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +23%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	137.000 €	2.873 €	2.720 €	15
Niš	127.300 €	2.075 € -28%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -36%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.103 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.720 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.908 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.908 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (40%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 60%

50 – 70 m² 6 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (60%), Terasa (53%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 131.103 € (medijana 137.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 103.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.720 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.476 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (7 oglasa, prosečno 2.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.645 €/m²), Nova Detelinara (3.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.908 €.