nekretnine Novi Sad do 44000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

27.892 €

Medijana: 25.800 €

Prosečna površina

153,4 m²

Medijana: 16,5 m²

Prosečna cena / m²

1.417 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

6.000 – 43.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Grbavica 1.961 €/m² +95% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Adice 1.831 €/m² +82% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.831 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.460 € i površinom oko 22,8 m².

Centar 1.749 €/m² +74% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.749 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.950 € i površinom oko 19,8 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Telep 1.513 €/m² +50% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.513 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.283 € i površinom oko 13,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.800 € (prosek 27.892 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.417 €/m²) - skuplje od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (871 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.069 € +37%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € +31%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € +17%	1.659 €	58
Novi Sad trenutni	25.800 €	1.510 €	1.417 €	43
Zrenjanin	210.000 €	871 € -42%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.892 €, prosečna površina 153,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.417 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 43.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 11.775 €).

Sniženih oglasa

10%

4/40

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

11.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 34 ogl. · 85%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Novogradnja (25%), Parking mesto (15%), Garaža (10%), Lift (8%), Terasa (5%).

Uknjiženo 19 od 40 ogl. · 48%

Novogradnja 10 od 40 ogl. · 25%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Lift 3 od 40 ogl. · 8%

Terasa 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 27.892 € (medijana 25.800 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 6.000 do 43.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.417 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 153,4 m² (medijana 16,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.961 €/m²), Adice (1.831 €/m²), Centar (1.749 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 11.775 €.