Nekretnine Novi Sad center - Oglasi SveNekretnine

793 oglasa · pros. 212.367 € · med. 170.815 € · 2.839 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 12m² · 9.500€

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 9500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2 ali je malo uze (idealno... više

9.500€ (791 €/m²)

12m²

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 12m² · 18.540€

GARAŽA

PRODAJA PARKING MESTA NOVI SAD

Nova detelinara, Novi Sad

U ponudi je uknjiženo parking mesto u Sajam kompleksu, na veoma traženoj i frekventnoj lokaciji u Novom Sadu. Parking se nalazi u uređenom kompleksu... više

18.540€ (1 545 €/m²)

12m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, Kisačka, 15m2, 20000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129171, struja, uknjizen. GARAZNO MESTO NOVO - CENTAR - ROTKVARIJA ul Kisacka. UKNJIZENA, struja. Garaza ima dobar i veoma lak... više

20.000€ (1 333 €/m²)

15m²

GARAŽA

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjiženo garažno parking mesto ID#9000125

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Futoška. Garažno parking mesto veličine 11m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

21.800€ (1 981 €/m²)

11m²

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Grbavica, Trg Komenskog, 13m2, 35000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 123519, struja, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto povrsine 13 m², u suterenu novoizgradjene zgrade Palata Komenski,... više

35.000€ (2 692 €/m²)

13m²

Garaza, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 38.000€

GARAŽA

GARAžA NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

više

38.000€ (1 583 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 17m² · 39.000€

GARAŽA

Garaža u centru Novog Sada, 17m² – zaboravite na traženje parkinga! - 39.0

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforna garaža površine 17m², smeštena na -1 nivou stambene zgrade u samom centru Novog Sada. Garaža je opremljena rolo vratima... više

39.000€ (2 294 €/m²)

17m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar, , 1.0, 25m2, 45000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 119517, I/, lokal. Prodaje se uknjizen poslovni prostor na prvom spratu novije zgrade u pesackoj zoni u centru grada. Pogodan... više

45.000€ (1 800 €/m²)

25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

212.367 €

Medijana: 170.815 €

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Centar 3.291 €/m² +39% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.918 € i površinom oko 64,2 m².

Nova Detelinara 2.837 €/m² +20% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.837 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.639 € i površinom oko 73,7 m².

Sajam 2.768 €/m² +17% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.768 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.213 € i površinom oko 66,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.017 €/m² +28% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.017 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.313 € i površinom oko 128,0 m².

Novo Naselje 2.476 €/m² +5% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.476 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.800 € i površinom oko 102,5 m².

Podbara 2.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.365 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.875 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.815 € (prosek 212.367 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.839 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +12%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	170.815 €	2.800 €	2.839 €	793
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.367 €, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 793 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 22.606 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

22.606 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (49%), Lift (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 212.367 €, a medijana 170.815 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 1.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.839 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 204 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 793 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 793 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.367 € (medijana 170.815 €), prosečna površina 100,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.291 €/m²), Nova Detelinara (2.837 €/m²), Sajam (2.768 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.606 €.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.918 € i površinom oko 64,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.837 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.639 € i površinom oko 73,7 m². Sajam ima prosečno 2.768 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.213 € i površinom oko 66,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.839 €/m², 793 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).