nekretnine Novi Sad centar lift terasa od 150000 do 200000 evra duvaniste bulevar (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.772 €

Medijana: 175.681 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.931 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

150.450 – 199.305 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 2.946 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.946 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.946 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.422 € i površinom oko 60,8 m².

Telep 2.760 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.960 € i površinom oko 62,7 m².

Centar 2.824 €/m² +2% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.824 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.775 € i površinom oko 69,0 m².

Sremska Kamenica 2.800 €/m² +1% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.800 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.242 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.681 € (prosek 175.772 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.931 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.681 €	2.760 €	2.931 €	18
Beograd	195.000 €	2.300 € -17%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -48%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -54%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.772 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cena kreće se od 150.450 – 199.305 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.432 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.432 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 67%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (44%), Parking mesto (33%), Garaža (28%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.772 € (medijana 175.681 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 150.450 do 199.305 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.931 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.906 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (5 oglasa, prosečno 2.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.946 €/m²), Telep (2.760 €/m²), Centar (2.824 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.432 €.