nekretnine Novi Sad centar do 30 kvadrata preko 150 Beograd na vodi (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.609 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

24,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cena

6.000 – 106.076 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Podbara.

Najjeftinije: 1.889 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Centar 3.279 €/m² +74% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.385 € i površinom oko 25,8 m².

Liman 4 3.028 €/m² +60% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Podbara 1.889 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 1.889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.900 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 76.609 €) i medijanu od 3.259 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +9%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	82.000 €	3.259 €	3.053 €	18
Niš	127.300 €	2.075 € -36%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -44%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.609 €, prosečna površina 24,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 106.076 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 5.775 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

5.775 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

do 100.000 € 15 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (47%), Uknjiženo (41%), Terasa (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 17 ogl. · 41%

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 76.609 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 6.000 do 106.076 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 3.259 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 29,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.279 €/m²), Liman 4 (3.028 €/m²), Podbara (1.889 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 5.775 €.