nekretnine Nis ne prizemlje ne potkrovlje od… — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 30.774 € · med. 31.000 € · 116 €/m² (med. 14 €/m²)

Plac, Šljaka · 381m² · 31.000€ | SveNekretnine

Odlična ponuda, plac 3,81ar, Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u naselju Šljaka. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

31.000€ (81 €/m²)

381m²

Plac, Malča · 5179m² · 33.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Parcela 51,8ari, Malča, na putu za Knez Selo

Malča, Pantelej, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište na lokalnom putu Malča- Knez Selo. Obradivo je zemljište, u ponudi su dve parcele, koje su međusobno odvojene... više

33.000€ (6 €/m²)

5179m²

Plac, Gabrovačka reka · 2709m² · 28.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 2709 m2

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 2709 m2 i sastoji se od dve parcele. Nalazi... više

28.000€ (10 €/m²)

2709m²

Plac

Plac, Vinik, 4450M2.

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, pravougaonog je oblika, uknjižen kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Ukupna povrsina placa iznosi 4450... više

32.000€ (7 €/m²)

4450m²

Plac

Plac u Niškoj Banji, 6,5a

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Niškoj Banji 6,5 ari. Nalazi se u blizini konjičkog kluba i ima izlaz na glavni put. Mogućnost priključenja na komunalnu infrastrukturu,... više

31.000€ (47 €/m²)

650m²

Plac

Plac, Kalač brdo

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Kalač Brdu sa prelepim pogledom na grad. Plac je površine 686 m2, gradsko građevinsko zemljište, front sa ulice je 20m.... više

32.000€ (46 €/m²)

686m²

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

Plac

Na prodaju plac, površine 3579 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais. U blizini Toponičkog puta. Ukupna površina placa je 3579m2. Velika parcela pogodna za neku... više

29.000€ (8 €/m²)

3579m²

Plac

Plac 5521m2, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Toponici, površine 5521m2. Plac je zemiljište u građevinskom području. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo deo... više

28.600€ (5 €/m²)

5521m²

Plac

Plac, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Bubnju. Plac je idealan za izgradnju porodičnog stambenog objekata Plac je gradsko građevinsko zemljište, ima mogućnost priključka... više

30.000€ (46 €/m²)

651m²

Plac

Plac 1187m2 Matejevačka petlja

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac pored Auto-puta, u blizini Matejevačke petlje, u budućoj poslovnoj zoni, pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište površine... više

32.000€ (26 €/m²)

1187m²

Plac

Plac u Gabrovcu, 3031m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac u ataru sela Gabrovac. Plac je površine 3031m2 i uknjižen je kao poljoprivredno zemljište. Plac je pravilnog pravougaonog oblika... više

32.000€ (10 €/m²)

3031m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

30.774 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

2.342,4 m²

Medijana: 2.414,0 m²

Prosečna cena / m²

116 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

28.000 – 33.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Popovac, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Prosek 39 €/m² +457% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 39 €/m² - 457% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.250 € i površinom oko 886,0 m².

Popovac 17 €/m² +143% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 17 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.000 € i površinom oko 1.999,5 m².

Gabrovac 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 2.515,5 m².

9 Maj (Novo Naselje) 10 €/m² +43% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.500 € i površinom oko 3.213,0 m².

Vrtište 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrtište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 4.921,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 30.774 €) i medijanu od 14 €/m² (prosek 116 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +20207%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +20207%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +13400%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +3779%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +3043%	403 €	6
Niš trenutni	31.000 €	14 €	116 €	27

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.774 €, prosečna površina 2.342,4 m², a prosečna cena po m² oko 116 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 33.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 58.103 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

58.103 €

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), iznad 150 m² (93%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 25 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (4%), Lift (4%).

Parking mesto 1 od 27 ogl. · 4%

Lift 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 30.774 € (medijana 31.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 28.000 do 33.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 116 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.999 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.342,4 m² (medijana 2.414,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 6.263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Prosek (2 oglasa, prosečno 39 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (39 €/m²), Popovac (17 €/m²), Gabrovac (12 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 58.103 €.