Nekretnine na prodaju zvezdara do 90000

22 oglasa · pros. 58.161 € · med. 67.000 € · 1.899 €/m² (med. 1.792 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 13m² · 19.500€

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 19500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117781, struja. Prodajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video... više

19.500€ (1 500 €/m²)

13m²

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 12m² · 21.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 41.550€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 41550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

41.550€ (1 038 €/m²)

40m²

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Vojislava Ilića, Ulcinjska, 14m2, 23000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 105905. Autolift, klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Stan

Direktna prodaja, novogradnja 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 33m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

87.828€ (2 661 €/m²)

2.0 soba
33m²
vp/3 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Plac

Parcela za gradnju porodične kuće

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju – Parcela 450 m², Zvezdara – Mali Mokri Lug Na odličnoj lokaciji povezanoj sa gradom i u neposrednoj blizini glavnog puta - Smederevski... više

79.000€ (175 €/m²)

450m²

Stan

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

65.000€ (2 708 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Prodaja · 20m² · 80.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²
-2.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

58.161 €

Medijana: 67.000 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

1.899 €/m²

Medijana: 1.792 €/m²

Raspon cena

18.500 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Mali Mokri Lug.

Najjeftinije: 144 €/m² Najskuplje: 2.205 €/m²

Mirijevo 2.205 €/m² +1431% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.205 €/m² — 1431% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.095 € i površinom oko 30,6 m².

Zvezdara 1.631 €/m² +1033% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² — 1033% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.221 € i površinom oko 25,0 m².

Mali Mokri Lug 144 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 625,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 67.000 € (prosek 58.161 €) i medijanu od 1.792 €/m² (prosek 1.899 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +46%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € +16%	1.795 €	1.383
Beograd trenutni	67.000 €	1.792 €	1.899 €	22
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -14%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -61%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -64%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.161 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.899 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 3.250 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.250 €

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (40%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 10 ogl. · 50%

30 – 50 m² 8 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (25%), Novogradnja (25%), Lift (20%), Garaža (10%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Terasa 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Lift 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Parking mesto 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 58.161 €, a medijana 67.000 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 90.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 1.899 €/m², medijana je 1.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.161 € (medijana 67.000 €), prosečna površina 86,3 m² (medijana 31,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.205 €/m²), Zvezdara (1.631 €/m²), Mali Mokri Lug (144 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 3.250 €.

Mirijevo ima prosečno 2.205 €/m² — 1431% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.095 € i površinom oko 30,6 m². Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² — 1033% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.221 € i površinom oko 25,0 m². Mali Mokri Lug ima prosečno 144 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 625,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Beograd (med. 1.792 €/m², prosek 1.899 €/m², 22 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).