nekretnine na prodaju stari grad Beograd (387 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

324.054 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

814,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.154 €/m²

Medijana: 2.807 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 5.468 €/m²

Radiofar 1.659 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.441 € i površinom oko 363,1 m².

Centar 5.468 €/m² +230% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 5.468 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542.994 € i površinom oko 101,8 m².

Stari Grad 3.830 €/m² +131% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.830 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.564 € i površinom oko 149,1 m².

Dorcol 4.607 €/m² +178% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.607 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.671 € i površinom oko 66,1 m².

Gornji Grad 3.346 €/m² +102% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.346 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.475 € i površinom oko 71,8 m².

Batajnica 2.345 €/m² +41% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.345 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.267 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 324.054 €) i medijanu od 2.807 €/m² (prosek 3.154 €/m²) - jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	2.807 €	3.154 €	387
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -2%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -28%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -35%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.054 €, prosečna površina 814,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 51.717 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

51.717 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 27 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (55%), Lift (31%), Parking mesto (21%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 55 od 98 ogl. · 56%

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 30 od 98 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 324.054 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.154 €/m², a medijana 2.807 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 387 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 814,6 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.659 €/m²), Centar (5.468 €/m²), Stari Grad (3.830 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 51.717 €.