nekretnine na prodaju Novi Sad do 55000 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

35.756 €

Medijana: 38.000 €

Prosečna površina

169,0 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

1.537 €/m²

Medijana: 1.656 €/m²

Raspon cena

9.500 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 2.579 €/m²

Adice 1.942 €/m² +92% · 14 ogl.

Adice ima prosečno 1.942 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.644 € i površinom oko 24,1 m².

Centar 1.929 €/m² +91% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.929 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.467 € i površinom oko 20,3 m².

Grbavica 2.085 €/m² +106% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 15,8 m².

Železnička Stanica 2.060 €/m² +104% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.060 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.750 € i površinom oko 16,0 m².

Podbara 1.011 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.860 € i površinom oko 23,0 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +155% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.333 € i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 38.000 € (prosek 35.756 €) i medijanu od 1.656 €/m² (prosek 1.537 €/m²) - skuplje od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.290 €	2.703 € +63%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € +22%	1.699 €	1.380
Novi Sad trenutni	38.000 €	1.656 €	1.537 €	63
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -16%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -58%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -61%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.756 €, prosečna površina 169,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.537 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.130 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.130 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 50 ogl. · 79%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Terasa (8%), Lift (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 24 od 63 ogl. · 38%

Novogradnja 13 od 63 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 63 ogl. · 16%

Terasa 5 od 63 ogl. · 8%

Lift 3 od 63 ogl. · 5%

Garaža 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 35.756 € (medijana 38.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 9.500 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.537 €/m², a medijana 1.656 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 169,0 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.942 €/m²), Centar (1.929 €/m²), Grbavica (2.085 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.130 €.