nekretnine na prodaju cukarica 25000 (136 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

262.690 €

Medijana: 219.200 €

Prosečna površina

251,8 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

2.507 €/m²

Medijana: 2.663 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Banovo Brdo 3.139 €/m² +113% · 30 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.139 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.120 € i površinom oko 134,1 m².

Žarkovo 2.640 €/m² +79% · 20 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.640 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.329 € i površinom oko 73,0 m².

Sremčica 1.567 €/m² +7% · 13 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.567 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.658 € i površinom oko 554,6 m².

Čukarička Padina 1.534 €/m² +4% · 5 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.534 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.700 € i površinom oko 105,0 m².

Cerak 2.629 €/m² +79% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 2.629 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.750 € i površinom oko 90,3 m².

Bele Vode 1.471 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 149,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.200 € (prosek 262.690 €) i medijanu od 2.663 €/m² (prosek 2.507 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.200 €	2.663 €	2.507 €	136
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -22%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -24%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.690 €, prosečna površina 251,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.507 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (32 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 86.300 €).

Sniženih oglasa

35%

32/92

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

86.300 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (66%), Parking mesto (40%), Lift (38%), Novogradnja (35%), Garaža (32%).

Uknjiženo 64 od 92 ogl. · 70%

Terasa 61 od 92 ogl. · 66%

Parking mesto 37 od 92 ogl. · 40%

Lift 35 od 92 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 92 ogl. · 35%

Garaža 29 od 92 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 262.690 € (medijana 219.200 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 2.830 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.507 €/m², a medijana 2.663 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 251,8 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (30 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.139 €/m²), Žarkovo (2.640 €/m²), Sremčica (1.567 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 35% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 86.300 €.