nekretnine na prodaju Beograd do 70.000 e (409 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

37.435 €

Medijana: 36.100 €

Prosečna površina

1.685,9 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

897 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 20 €/m² +150% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Ripanj 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +46250% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 46250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Mirijevo 1.623 €/m² +20188% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - 20188% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Sopot 27 €/m² +238% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 36.100 € (prosek 37.435 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 897 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +5036%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € +3982%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € +3472%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1158%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +1020%	621 €	7
Beograd trenutni	36.100 €	50 €	897 €	409

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.435 €, prosečna površina 1.685,9 m², a prosečna cena po m² oko 897 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (16 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 9.325 €).

Sniženih oglasa

28%

16/58

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

9.325 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 17 ogl. · 29%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 31 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (10%), Novogradnja (7%), Garaža (5%), Parking mesto (2%), Lift (2%).

Uknjiženo 22 od 58 ogl. · 38%

Terasa 6 od 58 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 58 ogl. · 7%

Garaža 3 od 58 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 58 ogl. · 2%

Lift 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 37.435 € (medijana 36.100 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.200 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 897 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 409 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.685,9 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Ripanj (15 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 28% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 9.325 €.