nekretnine Beograd vidikovac rakovica (17 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

227.918 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.134 €/m²

Medijana: 3.064 €/m²

Raspon cena

105.000 – 311.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 3.139 €/m² Najskuplje: 3.677 €/m²

Vidikovac 3.139 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +17% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 227.918 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.134 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.000 €	3.064 €	3.134 €	17
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -10%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -40%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -77%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.918 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 311.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.250 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.250 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 18%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (59%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%), Garaža (18%).

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 227.918 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 105.000 do 311.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 3.134 €/m², a medijana 3.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.099 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (13 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.139 €/m²), Vidikovački Venac (3.677 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.250 €.