nekretnine Beograd od 43000 do 48000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.233 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

1.258,9 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

738 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

43.000 – 48.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Radiofar, Ralja.

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Sremčica 25 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 1.925,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +7300% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7300% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.017 € i površinom oko 24,3 m².

Ralja 243 €/m² +872% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 243 €/m² - 872% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 2.388,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 45.233 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +7190%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +5549%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +4746%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +1292%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +1028%	403 €	6
Beograd trenutni	45.000 €	39 €	738 €	40

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.233 €, prosečna površina 1.258,9 m², a prosečna cena po m² oko 738 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 48.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 6 ogl. · 26%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (17%), Terasa (13%), Uknjiženo (13%), Lift (4%), Garaža (4%).

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Terasa 3 od 23 ogl. · 13%

Uknjiženo 3 od 23 ogl. · 13%

Lift 1 od 23 ogl. · 4%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 45.233 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 43.000 do 48.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 738 €/m², a medijana 39 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.258,9 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 4.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (25 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Ralja (243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.000 €.