nekretnine Beograd do 65000 (375 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.272 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.157,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.170 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

5.400 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Terazije, Kosmaj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Ripanj 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Terazije 2.425 €/m² +30213% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 30213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 36.272 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.170 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +185%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +115%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +72%	1.609 €	58
Beograd trenutni	35.000 €	1.000 €	1.170 €	375
Zrenjanin	190.000 €	714 € -29%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -49%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.272 €, prosečna površina 1.157,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.170 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (12 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 9.308 €).

Sniženih oglasa

31%

12/39

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

9.308 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 19 ogl. · 49%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 17 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (8%), Garaža (3%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 13 od 39 ogl. · 33%

Lift 3 od 39 ogl. · 8%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Terasa 1 od 39 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 36.272 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 5.400 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.170 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 375 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.157,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (3 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (15 €/m²), Terazije (2.425 €/m²), Kosmaj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 31% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 9.308 €.