nekretnine Beograd do 60 000 (362 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.926 €

Medijana: 28.500 €

Prosečna površina

1.648,7 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

897 €/m²

Medijana: 51 €/m²

Raspon cena

1.200 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Kosmaj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Barajevo 21 €/m² +163% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 28.500 € (prosek 31.926 €) i medijanu od 51 €/m² (prosek 897 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +5398%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +3443%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +3200%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1300%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +900%	547 €	6
Beograd trenutni	28.500 €	51 €	897 €	362

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.926 €, prosečna površina 1.648,7 m², a prosečna cena po m² oko 897 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (13 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.192 €).

Sniženih oglasa

33%

13/40

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.192 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 14 ogl. · 35%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 23 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Lift (3%).

Uknjiženo 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 40 ogl. · 5%

Lift 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.926 € (medijana 28.500 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.200 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 897 €/m², a medijana 51 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 362 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.648,7 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Kosmaj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 33% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.192 €.