nekretnine Beograd do 32000 (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.060 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.697,3 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

556 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.000 – 32.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 20 €/m² +233% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.910 € i površinom oko 1.422,2 m².

Sremčica 34 €/m² +467% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.119 € i površinom oko 778,4 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +26717% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 26717% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Ralja 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.575 € i površinom oko 1.625,0 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +37400% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 37400% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 20.060 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 556 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +13462%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € +8729%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € +8205%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € +2848%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2486%	651 €	7
Beograd trenutni	22.000 €	21 €	556 €	175

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.060 €, prosečna površina 1.697,3 m², a prosečna cena po m² oko 556 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 32.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.267 €).

Sniženih oglasa

7%

6/83

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (4%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 24 ogl. · 29%

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 56 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Lift (8%), Parking mesto (7%), Garaža (5%), Terasa (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 20 od 83 ogl. · 24%

Lift 7 od 83 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 83 ogl. · 7%

Garaža 4 od 83 ogl. · 5%

Terasa 3 od 83 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.060 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.000 do 32.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 556 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.697,3 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Sremčica (34 €/m²), Zvezdara (1.609 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.267 €.