N Beograd stan od 350000e 55000e - Oglasi SveNekretnine

85 oglasa · pros. 679.473 € · med. 520.590 € · 5.621 €/m² (med. 5.423 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 82m² · 379.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 390000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 9a | Prodaja · 167m² · 949.999€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 141m² · 480.000€

Stan Novo

VRACAR SLAVIJA 141m2 , T , 480000e

Slavija, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Beogradska, 5.0, 141 m2, terasa od 14 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon,... više

480.000€ (3 404 €/m²)

5 soba
141m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 176m² · 692.000€

Stan Novo

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

679.473 €

Medijana: 520.590 €

Prosečna površina

118,7 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

5.621 €/m²

Medijana: 5.423 €/m²

Raspon cena

359.888 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 4.069 €/m² Najskuplje: 6.230 €/m²

Beograd Na Vodi 6.230 €/m² +53% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.230 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.305 € i površinom oko 121,5 m².

Blok 65 5.351 €/m² +32% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.351 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 594.148 € i površinom oko 112,7 m².

Blok 67 - Belville 4.488 €/m² +10% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.488 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455.000 € i površinom oko 102,3 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +12% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 29 4.214 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.214 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.440 € i površinom oko 123,5 m².

Tošin Bunar 4.069 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.069 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634.162 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 520.590 € (prosek 679.473 €) i medijanu od 5.423 €/m² (prosek 5.621 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	520.590 €	5.423 €	5.621 €	85
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -48%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -59%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -61%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -61%	2.075 €	68

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 679.473 €, prosečna površina 118,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.621 €/m². Raspon cena kreće se od 359.888 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 24% oglasa za stan (20 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 50.440 €).

Sniženih oglasa

24%

20/85

Pros. sniženje

Pros. iznos

50.440 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (55%).

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 24 ogl. · 28%

100 – 150 m² 42 ogl. · 49%

iznad 150 m² 14 ogl. · 16%

U Novi Beograd, Beograd najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 6.161 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 7.512 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 5.036 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.683 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 6.161 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.725 €/m²).

Dvosoban stan 7.512 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 5.036 €/m² · 32 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.683 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6.161 €/m² · 33 ogl. · 40%

Petosoban stan 4.725 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (78%), Garaža (64%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (14%).

Lift 77 od 85 ogl. · 91%

Terasa 66 od 85 ogl. · 78%

Garaža 54 od 85 ogl. · 64%

Novogradnja 51 od 85 ogl. · 60%

Uknjiženo 33 od 85 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 85 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 679.473 €, a medijana 520.590 €. Raspon cena kreće se od 359.888 do 1.860.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 5.621 €/m², medijana je 5.423 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.404 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,7 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 679.473 € (medijana 520.590 €), prosečna površina 118,7 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 6.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.230 €/m²), Blok 65 (5.351 €/m²), Blok 67 - Belville (4.488 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosečno 6.161 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 7.512 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 5.036 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.683 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 6.161 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.725 €/m²).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 50.440 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.230 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.305 € i površinom oko 121,5 m². Blok 65 ima prosečno 5.351 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 594.148 € i površinom oko 112,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.488 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455.000 € i površinom oko 102,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.423 €/m², prosek 5.621 €/m², 85 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).