mali stanovi sa galerijom uzi Beograd nov (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

341.143 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

3.389 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cena

187.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.508 €/m² Najskuplje: 3.508 €/m²

Centar (Uži) 3.508 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.508 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.500 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 341.143 €) i medijanu od 3.169 €/m² (prosek 3.389 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.169 €	3.389 €	7
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -13%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -41%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.143 €, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.389 €/m². Raspon cena kreće se od 187.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 70.667 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

70.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 3.813 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.813 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.573 €/m²).

Trosoban stan 3.813 €/m² · 3 ogl. · 60%

Petosoban stan 3.573 €/m² · 2 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (43%), Terasa (29%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 341.143 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 187.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.389 €/m², a medijana 3.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (2 oglasa, prosečno 3.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.508 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 70.667 €.