mali stan do 60000 u zadnjih 15 dana Beograd (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.402 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.018 €/m²

Medijana: 901 €/m²

Raspon cena

1.750 – 59.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 48 €/m²

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 27.402 €) i medijanu od 901 €/m² (prosek 1.018 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +206%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +147%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +128%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +127%	2.133 €	627
Beograd trenutni	35.000 €	901 €	1.018 €	14

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.402 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.018 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 59.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 8.325 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

8.325 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (57%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 36%

30 – 50 m² 8 ogl. · 57%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 1.120 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.120 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.774 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 43 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 18%

Jednosoban stan 1.120 €/m² · 4 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.774 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 43 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (36%), Terasa (36%), Novogradnja (21%), Lift (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 27.402 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.750 do 59.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.018 €/m², a medijana 901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 8.325 €.