lux stan izdavanje vracar (113 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.499 € /mes.

Medijana: 2.425 €/mes.

Prosečna površina

138,8 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

750 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.287 €/mes. i površinom oko 144,7 m².

Hram 22 €/m² +29% · 18 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.422 €/mes. i površinom oko 165,4 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.275 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.145 €/mes. i površinom oko 121,7 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Čubura 28 €/m² +65% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.425 €/mes. (prosek 2.499 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.425 € /mes.	19 €	19 €	113
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -42%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -58%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	7 €	380

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.499 €/mesečno, prosečna površina 138,8 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 750 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (75%).

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 75 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 38 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (84%), Garaža (50%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (7%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.499 €/mesečno (medijana 2.425 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 750 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 138,8 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 250 €/mesečno.