Liman iii - Oglasi SveNekretnine

83 oglasa · pros. 193.780 € · med. 180.000 € · 2.980 €/m² (med. 2.997 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 276.900€

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 231.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan 78m² Liman 3, odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

231.000€ (2 961 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

LIMAN 3 PARK CITY | TROSOBAN STAN 105m2 | NOVOGRADNJA | PARKING I GARAŽA | ODL

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je ekstra trosoban stan površine 105m2 u modernom kompleksu Park Citi na Limanu 3. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3.0 soba
105m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 275000€

Liman 3, Novi Sad

****LIMAN , LUX, TROSOBAN. Agencijska oznaka 1100970. Cena 275000 +agencijska proviyija 3%. Retko u prodaji ovako lep trosoban stan na Limanu... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 510 €/m²)

4 soba
94m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

193.780 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Liman 4 2.816 €/m² +8% · 39 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.816 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.283 € i površinom oko 59,3 m².

Liman 3 3.110 €/m² +20% · 15 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.110 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.787 € i površinom oko 79,7 m².

Liman 2 3.267 €/m² +26% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.267 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.983 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 1 3.088 €/m² +19% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.088 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.975 € i površinom oko 64,9 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman ima prosečno 2.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.750 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 193.780 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 2.980 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.727 €/m²) i Niš (1.711 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	3.512 € +17%	3.206 €	3.207
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.997 €	2.980 €	83
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -42%	1.405 €	330
Niš	106.775 €	1.711 € -43%	1.337 €	1.437
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.780 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (19 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.351 €).

Sniženih oglasa

23%

19/81

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.351 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 40%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (79%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (25%), Garaža (21%), Novogradnja (19%).

Lift 77 od 81 ogl. · 95%

Terasa 64 od 81 ogl. · 79%

Uknjiženo 50 od 81 ogl. · 62%

Parking mesto 20 od 81 ogl. · 25%

Garaža 17 od 81 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 81 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 193.780 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 448.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.980 €/m², medijana je 2.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.780 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 65,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (39 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.816 €/m²), Liman 3 (3.110 €/m²), Liman 2 (3.267 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.351 €.

Liman 4 ima prosečno 2.816 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.283 € i površinom oko 59,3 m². Liman 3 ima prosečno 3.110 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.787 € i površinom oko 79,7 m². Liman 2 ima prosečno 3.267 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.983 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.512 €/m², prosek 3.206 €/m², 3.207 oglasa), Novi Sad (med. 2.997 €/m², prosek 2.980 €/m², 83 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.405 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 1.711 €/m², prosek 1.337 €/m², 1.437 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).