Liman 3 - Oglasi SveNekretnine

96 oglasa · pros. 198.856 € · med. 180.000 € · 3.034 €/m² (med. 3.025 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 226.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 276.900€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 124900€

Liman 3, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103056. CENA STANA JE 124900E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji za stanovanje. U... više

124.900€ (2 270 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/9 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 90m² · 275.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 275000€

Liman 3, Novi Sad

****LIMAN , LUX, TROSOBAN. Agencijska oznaka 1100970. Cena 275000 +agencijska proviyija 3%. Retko u prodaji ovako lep trosoban stan na Limanu... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 231.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan 78m² Liman 3, odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

231.000€ (2 961 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 144m² · 339.900€

Stan Novo

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 31m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova , 1.0, 31m2, 110000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134072, XI/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini Limanskog... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1 soba
31m²
11.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 55m2, 200000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134795, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno renoviran stan na Limanu tri.. Sastoji se od dnevnog... više

200.000€ (3 636 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

198.856 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.882 €/m² Najskuplje: 3.227 €/m²

Liman 4 2.882 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.882 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.367 € i površinom oko 64,5 m².

Liman 3 3.207 €/m² +11% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.207 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.323 € i površinom oko 72,0 m².

Liman 2 3.227 €/m² +12% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.227 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.694 € i površinom oko 59,4 m².

Liman 1 2.997 €/m² +4% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.997 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.475 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.227 €/m² +12% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.227 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.337 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 198.856 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.034 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.565 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.025 €	3.034 €	96
Beograd	220.000 €	2.565 € -15%	2.425 €	3.247
Kragujevac	133.000 €	1.920 € -37%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € -38%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -78%	689 €	10

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.856 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.361 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.361 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 36 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (80%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (22%), Garaža (18%), Novogradnja (16%).

Lift 91 od 96 ogl. · 95%

Terasa 77 od 96 ogl. · 80%

Uknjiženo 62 od 96 ogl. · 65%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Garaža 17 od 96 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 198.856 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 500.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.034 €/m², medijana je 3.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.856 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 67,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (44 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.882 €/m²), Liman 3 (3.207 €/m²), Liman 2 (3.227 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.361 €.

Liman 4 ima prosečno 2.882 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.367 € i površinom oko 64,5 m². Liman 3 ima prosečno 3.207 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.323 € i površinom oko 72,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.227 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.694 € i površinom oko 59,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.025 €/m², prosek 3.034 €/m², 96 oglasa), Beograd (med. 2.565 €/m², prosek 2.425 €/m², 3.247 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).