Liman 1 - Oglasi SveNekretnine

122 oglasa · pros. 189.947 € · med. 173.925 € · 3.035 €/m² (med. 3.016 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 64m² · 185.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102631 CENA 190.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban stan na Limanu 1, u neposrednoj blizini fakulteta,... više

185.000€ (2 890 €/m²)

3 soba
64m²
9/10 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 138000€

Liman 1, Novi Sad

LIMAN I , MANJI DVOIPOSOBAN STAN , UKNJIŽEN. Agencijska oznaka 1101152 . CENA 138000 + agencijska provizija od 3%. Retko u ponudi manji dvoiposoban... više

138.000€ (3 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100618, Novi Sad, Liman I. CENA 220000+agencijska provizija 3%. Kompletno renoviran stan na traženoj lokaciji. Adaptacijom... više

220.000€ (3 055 €/m²)

4 soba
72m²
15/17 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 161700€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097582 - u cenu uključena agencijska provizija u visini od 3%. Prodaje se komforan dvosoban stan na Limanu 4 , koji je u... više

161.700€ (2 836 €/m²)

2 soba
57m²
3/16 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103107 - Cena je 198 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban stan na Limanu 4. Stan se sastoji iz dnevnog... više

198.000€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/16 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 110000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102640, cena nekretnine 170.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman I, dvosoban, 62m2, četvrti sprat. Komforan... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA TROSOBNOG STANA – LIMAN 1, NOVI SAD, 78m2, NAMEŠTEN

Liman 1, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, Liman 1, u ulici Vladislava Kaćanskog, površine 78m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kada... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
vp.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 205000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102980 - Cena 205.000e + 3% agencijska provizija. Izuzetan trosoban stan 68 m² – Liman 1. Na prodaju kompletno renoviran... više

205.000€ (3 014 €/m²)

3 soba
68m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 1, Jirečekova, 2.0, 62m2, 170000EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 131541, IV/V, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju klasican dvosoban stan od 62m2 na jednoj... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

189.947 €

Medijana: 173.925 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 3.016 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.903 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Liman 4 2.903 €/m² najjeftinije · 51 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.903 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.538 € i površinom oko 63,5 m².

Liman 3 3.211 €/m² +11% · 21 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.211 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.243 € i površinom oko 72,0 m².

Liman 2 3.281 €/m² +13% · 18 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.281 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.411 € i površinom oko 53,6 m².

Liman 1 3.012 €/m² +4% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.012 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.089 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.925 € (prosek 189.947 €) i medijanu od 3.016 €/m² (prosek 3.035 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.925 €	3.016 €	3.035 €	122
Beograd	220.000 €	2.895 € -4%	2.591 €	3.223
Niš	127.750 €	2.019 € -33%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -49%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.947 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.313 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.313 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (79%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (21%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 189.947 €, a medijana 173.925 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.035 €/m², medijana je 3.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.947 € (medijana 173.925 €), prosečna površina 64,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (51 oglasa, prosečno 2.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.903 €/m²), Liman 3 (3.211 €/m²), Liman 2 (3.281 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.313 €.

Liman 4 ima prosečno 2.903 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.538 € i površinom oko 63,5 m². Liman 3 ima prosečno 3.211 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.243 € i površinom oko 72,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.281 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.411 € i površinom oko 53,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.016 €/m², prosek 3.035 €/m², 122 oglasa), Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).