kuva Novi Sad do 50000€ (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

35.971 €

Medijana: 40.420 €

Prosečna površina

20,3 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

1.883 €/m²

Medijana: 1.915 €/m²

Raspon cena

15.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica.

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.536 €/m²

Adice 1.922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.232 € i površinom oko 22,7 m².

Centar 2.536 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.536 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 17,5 m².

Grbavica 2.150 €/m² +12% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 40.420 € (prosek 35.971 €) i medijanu od 1.915 €/m² (prosek 1.883 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +51%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	40.420 €	1.915 €	1.883 €	15
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -6%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -12%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.971 €, prosečna površina 20,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.883 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 20.680 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

20.680 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 93%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (64%), Parking mesto (50%), Terasa (21%), Uknjiženo (21%), Lift (14%).

Novogradnja 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 3 od 14 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 35.971 € (medijana 40.420 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 15.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.883 €/m², a medijana 1.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 464 do 2.777 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 20,3 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.922 €/m²), Centar (2.536 €/m²), Grbavica (2.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 20.680 €.