kuće Nisu do 160000 (94 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

95.365 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

166,0 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

712 €/m²

Medijana: 612 €/m²

Raspon cena

13.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Sićevo, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 509 €/m² Najskuplje: 1.183 €/m²

Beograd Mala 591 €/m² +16% · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Sićevo 781 €/m² +53% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Gabrovac 735 €/m² +44% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 735 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².

Naselje Nikola Tesla 735 €/m² +44% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 735 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.250 € i površinom oko 150,5 m².

Palilula 1.183 €/m² +132% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.183 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 123,3 m².

Donje Vlase 509 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.333 € i površinom oko 194,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 95.365 €) i medijanu od 612 €/m² (prosek 712 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.188 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +160%	1.698 €	160
Beograd	300.000 €	1.188 € +94%	1.595 €	474
Kragujevac	176.500 €	992 € +62%	1.142 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +39%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +24%	886 €	6
Niš trenutni	100.000 €	612 €	712 €	94

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.365 €, prosečna površina 166,0 m², a prosečna cena po m² oko 712 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za kuća (20 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.675 €).

Sniženih oglasa

21%

20/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

20.675 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 48 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 43 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (53%), Parking mesto (48%), Garaža (15%).

Uknjiženo 59 od 94 ogl. · 63%

Terasa 50 od 94 ogl. · 53%

Parking mesto 45 od 94 ogl. · 48%

Garaža 14 od 94 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 95.365 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 13.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 712 €/m², a medijana 612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 166,0 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (5 oglasa, prosečno 591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (591 €/m²), Sićevo (781 €/m²), Gabrovac (735 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 20.675 €.