Kuće Nisa do 70000 eura - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 42.459 € · med. 41.000 € · 558 €/m² (med. 427 €/m²)

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 315m² · 36.000€

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 180m² · 45.000€

KUĆA Novo

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Šljaka | Prodaja · 93m² · 59.000€

KUĆA Novo

Kuća, naselje Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više

59.000€ (634 €/m²)

93m²
Prizemlje

KUĆA Novo

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 39.998€

KUĆA Novo

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€

KUĆA Novo

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 130m² · 50.000€

KUĆA Novo

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Medoševac | Prodaja · 147m² · 54.000€

KUĆA Novo

Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više

54.000€ (367 €/m²)

147m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Lalinac | Prodaja · 210m² · 52.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u Lalincu 210m2 na placu od 4.44 ari

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Lalincu, 10km od Niša 210m2 stambenog prostora na placu od 4,44 ara. Kuća se sastoji prizemlja, sprata i potkrovlja.... više

52.000€ (247 €/m²)

210m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Prodaja · 96m² · 39.000€

KUĆA Novo

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

39.000€ (406 €/m²)

96m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 60m² · 13.000€

KUĆA Novo

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ćele kula | Prodaja · 75m² · 45.000€

KUĆA Novo

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik, spavaća soba i prostran dnevni boravak... više

45.000€ (600 €/m²)

75m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

42.459 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

101,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

558 €/m²

Medijana: 427 €/m²

Raspon cena

13.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Gabrovac, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 140 €/m² Najskuplje: 960 €/m²

Bubanj 960 €/m² +586% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 960 €/m² — 586% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 53.999 € i površinom oko 77,7 m².

Gabrovac 896 €/m² +540% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Sićevo 727 €/m² +419% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² — 419% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Donje Vlase 415 €/m² +196% · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 415 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 85,5 m².

Ostrovica 415 €/m² +196% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 140 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 140 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 42.459 €) i medijanu od 427 €/m² (prosek 558 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +230%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +226%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +100%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +85%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +12%	575 €	6
Niš trenutni	41.000 €	427 €	558 €	34

Za kuća (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.459 €, prosečna površina 101,2 m², a prosečna cena po m² oko 558 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 21% oglasa za kuća (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 14 ogl. · 41%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (44%), Parking mesto (38%), Garaža (15%).

Uknjiženo 18 od 34 ogl. · 53%

Terasa 15 od 34 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 34 ogl. · 38%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 42.459 €, a medijana 41.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 70.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 558 €/m², medijana je 427 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.459 € (medijana 41.000 €), prosečna površina 101,2 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (3 oglasa, prosečno 960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (960 €/m²), Gabrovac (896 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 7.000 €.

Bubanj ima prosečno 960 €/m² — 586% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 53.999 € i površinom oko 77,7 m². Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m². Sićevo ima prosečno 727 €/m² — 419% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 427 €/m², prosek 558 €/m², 34 oglasa).