Kuća u Nisu prodaja od 30000 evra do 100000

45 oglasa · pros. 68.269 € · med. 65.000 € · 681 €/m² (med. 591 €/m²)

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 85m² · 80.000€

kuća i lokal, kod azija centra

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u ulici Ivana Milutinovića, u neposrednoj blizini Restorana Princ i Azija centra. Ukupna površina placa je 253 m2. Objekat je... više

80.000€ (941 €/m²)

85m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 230m² · 100.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 103m² · 82.500€

KUĆA Novo

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 110m² · 83.000€

KUĆA Novo

Kuća Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju strukture Vp+I na placu površine 210m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

83.000€ (754 €/m²)

110m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€

KUĆA Novo

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 315m² · 36.000€

KUĆA Novo

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju porodična kuća sa proizvodnom halom u centru Popovca na 6km od cen

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više

76.000€ (408 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

87.000€ (604 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

68.269 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

128,8 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

681 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

35.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Gabrovac, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 908 €/m²

Bubanj 908 €/m² +68% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m².

Gabrovac 907 €/m² +68% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 907 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 184,3 m².

Sićevo 901 €/m² +67% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 901 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +13% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Beograd Mala 579 €/m² +7% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².

Ćele Kula 540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 540 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 68.269 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 681 €/m²) — skuplje od Beograd (1.465 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	299.900 €	1.465 € +148%	1.704 €	492
Novi Sad	360.250 €	1.450 € +145%	1.810 €	171
Kragujevac	150.000 €	979 € +66%	1.145 €	81
Kraljevo	131.500 €	758 € +28%	886 €	6
Niš trenutni	65.000 €	591 €	681 €	45
Zrenjanin	51.000 €	478 € -19%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.269 €, prosečna površina 128,8 m², a prosečna cena po m² oko 681 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 24% oglasa za kuća (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 18.727 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

18.727 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 16 ogl. · 36%

100 – 150 m² 10 ogl. · 22%

iznad 150 m² 13 ogl. · 29%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (49%), Parking mesto (42%), Garaža (18%).

Uknjiženo 26 od 45 ogl. · 58%

Terasa 22 od 45 ogl. · 49%

Parking mesto 19 od 45 ogl. · 42%

Garaža 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 68.269 €, a medijana 65.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 100.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 681 €/m², medijana je 591 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,8 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.269 € (medijana 65.000 €), prosečna površina 128,8 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (908 €/m²), Gabrovac (907 €/m²), Sićevo (901 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 18.727 €.

Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m². Gabrovac ima prosečno 907 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 184,3 m². Sićevo ima prosečno 901 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.704 €/m², 492 oglasa), Novi Sad (med. 1.450 €/m², prosek 1.810 €/m², 171 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.145 €/m², 81 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 591 €/m², prosek 681 €/m², 45 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).