Kuća sicevo niska banja Nis garaza

18 oglasa · pros. 134.889 € · med. 101.500 € · 740 €/m² (med. 686 €/m²)

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 300m² · 250.000€

Kuća, Niška Banja, 300m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju prelepa kuća u Niškoj Banji. Odlična investicija za porodični život i izdavanje. Nalazi se na 100 metara od stacionara Radon i glavnog... više

140.000€ (1 076 €/m²)

130m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća na lepoj lokaciji sa prelepim pogledom. Kuća se nalazi u Sićevu u blizini Kafane Mali Vikend. Kuća se... više

105.000€ (420 €/m²)

250m²
2.sprat

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

KUĆA

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

KUĆA

Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada

Gornja Studena, Niška banja, Niš

Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više

206.000€ (792 €/m²)

260m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više

100.000€ (625 €/m²)

160m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 139m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji u naselju Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u izgradnji u naselju Nikole Tesle. Kuća se nalazi na placu površine 280m2. Izgradjena je kvallitetnim materijalom uz poštovanje... više

155.000€ (1 115 €/m²)

139m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

39.000€ (406 €/m²)

96m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

134.889 €

Medijana: 101.500 €

Prosečna površina

175,7 m²

Medijana: 149,5 m²

Prosečna cena / m²

740 €/m²

Medijana: 686 €/m²

Raspon cena

29.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Naselje Nikola Tesla, Niška Banja, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 415 €/m² Najskuplje: 970 €/m²

Naselje Nikola Tesla 846 €/m² +104% · 5 ogl.

Niška Banja 970 €/m² +134% · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 970 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 310,0 m².

Sićevo 625 €/m² +51% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Ostrovica 415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 101.500 € (prosek 134.889 €) i medijanu od 686 €/m² (prosek 740 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +121%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +95%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +21%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +15%	780 €	5
Niš trenutni	101.500 €	686 €	740 €	18
Zrenjanin	51.000 €	478 € -30%	575 €	6

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.889 €, prosečna površina 175,7 m², a prosečna cena po m² oko 740 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 17% oglasa za kuća / garaža (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.333 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 9 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (56%), Garaža (28%), Parking mesto (22%).

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 134.889 €, a medijana 101.500 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 500.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 740 €/m², medijana je 686 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 1.289 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 175,7 m² (medijana 149,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.889 € (medijana 101.500 €), prosečna površina 175,7 m² (medijana 149,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Naselje Nikola Tesla (5 oglasa, prosečno 846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Naselje Nikola Tesla (846 €/m²), Niška Banja (970 €/m²), Sićevo (625 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 11.333 €.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 846 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 171,6 m². Niška Banja ima prosečno 970 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 310,0 m². Sićevo ima prosečno 625 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 686 €/m², prosek 740 €/m², 18 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).