Kuća palilula Nis od 200000 do 300000 evra

19 oglasa · pros. 238.547 € · med. 230.000 € · 986 €/m² (med. 1.000 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 220m² · 250.000€

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

220m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Palilula 206m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više

220.000€ (1 067 €/m²)

206m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena 30.5m2,... više

288.400€ (866 €/m²)

333m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 169m² · 201.000€

KUĆA Novo

Kuća, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na svega deset minuta hoda do centra grada, blizu Palilulske pijace. Odlična pozicija kuće, pogodna za porodično... više

201.000€ (1 189 €/m²)

169m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Prodaje se kuća na Paliluli dva sprata plus potkrovlje

Palilula, Palilula, Niš

Prodaje se kuća na Paliluli koja se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 1047 m2. Kuća je na izuzetno... više

220.000€ (814 €/m²)

270m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kvalitetna kuća u alpskom stilu, 267 m2 na placu od 501 m2 i montažna

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a... više

269.000€ (1 007 €/m²)

267m²
1.sprat

Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 237m² · 227.000€

KUĆA Novo

KUĆA NA BUBNJU, kod hotela Tami Residence, dvorište 118m2, 186m2

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se polovina porodične kuće na Bubnju, u blizini hotela Tami Residence. Površine 186m2 + garaža i pomoćna prostorija od 51m2. Na placu... više

227.000€ (957 €/m²)

237m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Lepa, nova kuća u Gabrovcu, 420 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju lepa, trospratna, kvalitetna kuća u Gabrovcu. Sastoji se od 3 etaže i velikog funkcionalnog tavanskog prostora. Kuća u osnovi ima... više

230.000€ (547 €/m²)

420m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična porodična kuća, 247m2, plac 3.13ara, kod kompleksa Novi Niš

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Bubanj, u blizini kompleksa Novi Niš. Udaljena svega oko 3km od centra, a nadomak brojnih marketa,... više

250.000€ (1 012 €/m²)

247m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 200m² · 260.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća na Ledenoj steni, 200m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća na Ledenoj steni površine 200m2 sa posebno izdvojenom garažom. Nalazi se na placu od 314m2. Objekat je u... više

260.000€ (1 300 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća na Bubnju, 184m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća novije gradnje na Bubnju, ukupne površine 184m2. Nalazi se na prostranom ravnom placu od 584m2. Urađen je kvalitetan potporni... više

207.000€ (1 125 €/m²)

184m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća kod Pivare, 191 m2, garaža, plac 392 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i izolovana kuća na Apelovcu, kod Pivare, na odličnoj lokaciji blizu svih potrebnih gradskih... više

250.000€ (1 308 €/m²)

191m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

238.547 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

254,3 m²

Medijana: 247,0 m²

Prosečna cena / m²

986 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

200.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 846 €/m² Najskuplje: 1.150 €/m²

Bubanj 1.135 €/m² +34% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.135 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 220,8 m².

Palilula 1.006 €/m² +19% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.006 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 232,0 m².

Ledena Stena 1.150 €/m² +36% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.150 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 245,0 m².

Apelovac 1.084 €/m² +28% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.084 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 255,5 m².

Kalač Brdo 846 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 846 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 223.500 € i površinom oko 268,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 238.547 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 986 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.450 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.450 € +45%	1.834 €	160
Beograd	250.000 €	1.396 € +40%	1.631 €	487
Kragujevac	180.000 €	1.016 € +2%	1.104 €	77
Niš trenutni	230.000 €	1.000 €	986 €	19
Kraljevo	131.500 €	758 € -24%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -35%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.547 €, prosečna površina 254,3 m², a prosečna cena po m² oko 986 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 11% oglasa za kuća (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.000 €

U Niš najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 89%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (63%), Garaža (37%), Parking mesto (26%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 238.547 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 986 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 547 do 1.394 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 254,3 m² (medijana 247,0 m²), sa rasponom od 169,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.547 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 254,3 m² (medijana 247,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 1.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.135 €/m²), Palilula (1.006 €/m²), Ledena Stena (1.150 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 30.000 €.

Bubanj ima prosečno 1.135 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 220,8 m². Palilula ima prosečno 1.006 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 232,0 m². Ledena Stena ima prosečno 1.150 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 245,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.450 €/m², prosek 1.834 €/m², 160 oglasa), Beograd (med. 1.396 €/m², prosek 1.631 €/m², 487 oglasa), Kragujevac (med. 1.016 €/m², prosek 1.104 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 1.000 €/m², prosek 986 €/m², 19 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).