Kuća palilula Nis od 150000 do 200000 evra

16 oglasa · pros. 172.909 € · med. 169.975 € · 912 €/m² (med. 775 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 135m² · 185.600€

Kuća, Palilula, 135m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više

185.600€ (1 374 €/m²)

135m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 390m² · 150.000€

KUĆA Novo

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više

155.000€ (620 €/m²)

250m²
1.sprat

KUĆA

Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više

185.000€ (2 202 €/m²)

84m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Odlična porodična kuća, 200 m2

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u blizini glavne železničke stanice. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

200.000€ (1 000 €/m²)

200m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća naselje Milka Protić

Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u naselju Milka Protić strukture Po+P+I na placu površine 706m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako... više

160.000€ (1 118 €/m²)

143m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

KUĆA Novo

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Porodična prizemlje plus sprat sa lepim pogledom na grad

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća 170m2 novije gradnje prizemlje plus sprat. Ona takodje ima podrum ukopan ispod nivoa zemlje 25m2 i tavanski prostor... više

170.000€ (1 000 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 240m² · 170.000€

KUĆA Novo

Pasi Poljana, Kuća 250m2, Plac 946m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je investicija za miran porodični život. Plac je površine 946m2. Kuća... više

170.000€ (708 €/m²)

240m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju 4- etažna kuća u nizu PR + I +II + PK na Trošarini u osnovi 73 m2. Ukupna površina placa je 133 m2. U prizemlju je višenamenska... više

200.000€ (684 €/m²)

292m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

172.909 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

221,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

912 €/m²

Medijana: 775 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 648 €/m² Najskuplje: 1.444 €/m²

Trošarina 1.444 €/m² +123% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.444 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 188,0 m².

Bubanj 875 €/m² +35% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 875 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 207,5 m².

Ledena Stena 648 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 648 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 300,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 172.909 €) i medijanu od 775 €/m² (prosek 912 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +90%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +65%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € +26%	1.120 €	86
Subotica	98.000 €	792 € +2%	780 €	5
Niš trenutni	169.975 €	775 €	912 €	16
Zrenjanin	51.000 €	478 € -38%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.909 €, prosečna površina 221,3 m², a prosečna cena po m² oko 912 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 19% oglasa za kuća (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.667 €

U Niš najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (44%), Garaža (19%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 172.909 €, a medijana 169.975 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 912 €/m², medijana je 775 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 384 do 2.202 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,3 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.909 € (medijana 169.975 €), prosečna površina 221,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trošarina (2 oglasa, prosečno 1.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.444 €/m²), Bubanj (875 €/m²), Ledena Stena (648 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.667 €.

Trošarina ima prosečno 1.444 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 188,0 m². Bubanj ima prosečno 875 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 207,5 m². Ledena Stena ima prosečno 648 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 300,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Beograd (med. 1.277 €/m², prosek 1.695 €/m², 494 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 775 €/m², prosek 912 €/m², 16 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).