Kuća palilula Nis od 150000 do 200000 evra

14 oglasa · pros. 172.925 € · med. 169.975 € · 864 €/m² (med. 731 €/m²)

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 161m² · 169.950€

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Pasi Poljana, Kuća 250m2, Plac 946m2

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je investicija za miran porodični život. Plac je površine 946m2. Kuća... više

170.000€ (708 €/m²)

240m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 270m² · 165.000€

KUĆA Novo

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/2 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća na Ledenoj steni

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju kuća kvalitetne gradnje na Ledenoj steni, 350m2, PR,II,PK. U osnovi je 88m2. Prizemlje se sastoji od 3 prostorije koje mogu biti... više

190.000€ (542 €/m²)

350m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 170m² · 170.000€

KUĆA Novo

Porodična prizemlje plus sprat sa lepim pogledom na grad

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća 170m2 novije gradnje prizemlje plus sprat. Ona takodje ima podrum ukopan ispod nivoa zemlje 25m2 i tavanski prostor... više

170.000€ (1 000 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća sa placem Gornje Međurovo

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju kuća novije gradnje u Gornjem Međurovu. Kuća se nalazi na placu od 24 ara. Idealna investicija za one koji žele da pobegnu od gradske... više

162.000€ (595 €/m²)

272m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

KUĆA

Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više

155.000€ (620 €/m²)

250m²
1.sprat

KUĆA

Odlična porodična kuća, 200 m2

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u blizini glavne železničke stanice. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

200.000€ (1 000 €/m²)

200m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više

185.000€ (2 202 €/m²)

84m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

172.925 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

233,1 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

864 €/m²

Medijana: 731 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 648 €/m² Najskuplje: 1.444 €/m²

Trošarina 1.444 €/m² +123% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.444 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 188,0 m².

Bubanj 875 €/m² +35% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 875 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 207,5 m².

Ledena Stena 648 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 648 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 300,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 172.925 €) i medijanu od 731 €/m² (prosek 864 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.450 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.450 € +98%	1.834 €	160
Beograd	250.000 €	1.396 € +91%	1.631 €	487
Kragujevac	180.000 €	1.016 € +39%	1.104 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +4%	886 €	6
Niš trenutni	169.975 €	731 €	864 €	14
Zrenjanin	149.000 €	646 € -12%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.925 €, prosečna površina 233,1 m², a prosečna cena po m² oko 864 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.667 €

U Niš najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (86%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (50%), Garaža (14%).

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 172.925 €, a medijana 169.975 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 864 €/m², medijana je 731 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 384 do 2.202 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 233,1 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.925 € (medijana 169.975 €), prosečna površina 233,1 m² (medijana 245,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trošarina (2 oglasa, prosečno 1.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.444 €/m²), Bubanj (875 €/m²), Ledena Stena (648 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.667 €.

Trošarina ima prosečno 1.444 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 188,0 m². Bubanj ima prosečno 875 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 207,5 m². Ledena Stena ima prosečno 648 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 300,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.450 €/m², prosek 1.834 €/m², 160 oglasa), Beograd (med. 1.396 €/m², prosek 1.631 €/m², 487 oglasa), Kragujevac (med. 1.016 €/m², prosek 1.104 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 731 €/m², prosek 864 €/m², 14 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).