Kuća Nis sa fotografijama od 20000 do 60000e

27 oglasa · pros. 40.355 € · med. 39.998 € · 461 €/m² (med. 400 €/m²)

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 79m² · 35.000€

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€

KUĆA Novo

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Kuća, Niš - Gornja Trnava | Prodaja · 74m² · 26.000€

KUĆA Novo

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća, naselje Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više

59.000€ (634 €/m²)

93m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više

54.000€ (367 €/m²)

147m²
Prizemlje

KUĆA

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

40.355 €

Medijana: 39.998 €

Prosečna površina

112,4 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

461 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

21.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Bubanj, Ostrovica i dr..

Najjeftinije: 140 €/m² Najskuplje: 1.236 €/m²

Gabrovac 1.236 €/m² +783% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 1.236 €/m² — 783% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 76,5 m².

Bubanj 500 €/m² +257% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 500 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.999 € i površinom oko 100,0 m².

Ostrovica 415 €/m² +196% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Donje Vlase 415 €/m² +196% · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 415 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 85,5 m².

Gadžin Han 140 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 140 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 39.998 € (prosek 40.355 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 461 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +268%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +219%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € +145%	1.120 €	86
Subotica	98.000 €	792 € +98%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +20%	575 €	6
Niš trenutni	39.998 €	400 €	461 €	27

Za kuća (Niš) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.355 €, prosečna površina 112,4 m², a prosečna cena po m² oko 461 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 26% oglasa za kuća (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 44%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (44%), Parking mesto (41%), Garaža (19%).

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 40.355 €, a medijana 39.998 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 60.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 461 €/m², medijana je 400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,4 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 40.355 € (medijana 39.998 €), prosečna površina 112,4 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (2 oglasa, prosečno 1.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (1.236 €/m²), Bubanj (500 €/m²), Ostrovica (415 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 7.000 €.

Gabrovac ima prosečno 1.236 €/m² — 783% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 76,5 m². Bubanj ima prosečno 500 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.999 € i površinom oko 100,0 m². Ostrovica ima prosečno 415 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Beograd (med. 1.277 €/m², prosek 1.695 €/m², 494 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 400 €/m², prosek 461 €/m², 27 oglasa).