kuća Nis do 145000 (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

82.578 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

166,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

621 €/m²

Medijana: 580 €/m²

Raspon cena

3.000 – 142.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Sićevo, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 284 €/m² Najskuplje: 1.160 €/m²

Beograd Mala 591 €/m² +108% · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Sićevo 781 €/m² +175% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +114% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Gabrovac 284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.333 € i površinom oko 196,7 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +308% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Bubanj 1.139 €/m² +301% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 301% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 82.578 €) i medijanu od 580 €/m² (prosek 621 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²) i Beograd (1.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +180%	1.948 €	157
Beograd	288.950 €	1.249 € +115%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +90%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +53%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +25%	646 €	5
Niš trenutni	95.000 €	580 €	621 €	73

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.578 €, prosečna površina 166,9 m², a prosečna cena po m² oko 621 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 142.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća (12 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 106.279 €).

Sniženih oglasa

16%

12/73

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

106.279 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 44 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 19 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 23%

iznad 150 m² 31 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (42%), Garaža (26%), Uknjiženo (15%), Lift (8%).

Terasa 41 od 73 ogl. · 56%

Parking mesto 31 od 73 ogl. · 42%

Garaža 19 od 73 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 73 ogl. · 15%

Lift 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 82.578 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 3.000 do 142.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 621 €/m², a medijana 580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.878 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 166,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (5 oglasa, prosečno 591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (591 €/m²), Sićevo (781 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 106.279 €.