Kuća banovo brdo Beograd - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 730.333 € · med. 800.000 € · 2.515 €/m² (med. 2.784 €/m²)

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva kuća, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 260m² · 1.200.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

520.000€ (2 600 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo, 364m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo kuća, 364m2, četiri terase, PR+I+II, EG, klima, telefon, interfon, video-nadzor, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.080.000€ (2 967 €/m²)

364m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10, 35 ari placa ID#1624

Lipovica, Barajevo, Beograd

Lipovica, Trebež, uknjižena kuća 215m2 na 10,35 ari placa, etažno grejanje, 132.000 Evra. Kuća je podeljena na dve vertikale. U svakoj vertikali... više

132.000€ (613 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

730.333 €

Medijana: 800.000 €

Prosečna površina

263,8 m²

Medijana: 237,5 m²

Prosečna cena / m²

2.515 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

132.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.358 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²

Banovo Brdo 3.358 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.358 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.025.000 € i površinom oko 306,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 800.000 € (prosek 730.333 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.515 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.410 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800.000 €	2.784 €	2.515 €	6
Novi Sad	352.085 €	1.410 € -49%	1.648 €	182
Kragujevac	152.500 €	855 € -69%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -70%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -72%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -83%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 730.333 €, prosečna površina 263,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.515 €/m². Raspon cena kreće se od 132.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 54.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

54.000 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (83%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (50%), Terasa (50%).

Garaža 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 730.333 €, a medijana 800.000 €. Raspon cena kreće se od 132.000 do 1.300.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 2.515 €/m², medijana je 2.784 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 613 do 4.615 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 263,8 m² (medijana 237,5 m²), sa rasponom od 144,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 730.333 € (medijana 800.000 €), prosečna površina 263,8 m² (medijana 237,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.358 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 54.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 2.784 €/m², prosek 2.515 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).