klinicki centar Beograd terasa (100 oglasa)

Tržišni pregled - Klinicki Centar, Beograd

Prosečna cena

444.150 €

Medijana: 357.500 €

Prosečna površina

112,6 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

4.103 €/m²

Medijana: 4.030 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klinicki Centaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 2.984 €/m² Najskuplje: 4.335 €/m²

Centar 4.252 €/m² +42% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 4.252 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.150 € i površinom oko 100,7 m².

Vračar (Centar) 3.933 €/m² +32% · 32 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.933 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.731 € i površinom oko 125,5 m².

Centar (Uži) 4.335 €/m² +45% · 9 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.335 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.689 € i površinom oko 89,6 m².

Zemun (Centar) 2.984 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 516.633 € i površinom oko 169,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.230 €/m² +42% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.230 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.780 € i površinom oko 67,4 m².

Centar (Savski Venac) 3.642 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.642 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 357.500 € (prosek 444.150 €) i medijanu od 4.030 €/m² (prosek 4.103 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.500 €	4.030 €	4.103 €	100
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -27%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -49%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -54%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Klinicki Centaru, Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.150 €, prosečna površina 112,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.103 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Klinicki Centaru, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57.292 €).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57.292 €

Raspodela po cenama

U Klinicki Centaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Klinicki Centaru, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 34 ogl. · 35%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Klinicki Centaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (58%), Parking mesto (15%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 96 od 96 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 96 ogl. · 86%

Lift 56 od 96 ogl. · 58%

Parking mesto 14 od 96 ogl. · 15%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Klinicki Centaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Klinicki Centaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Klinicki Centaru, Beogradu iznosi 444.150 € (medijana 357.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Klinicki Centaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Klinicki Centaru, Beogradu iznosi oko 4.103 €/m², a medijana 4.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Klinicki Centaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Klinicki Centaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Klinicki Centaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,6 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 4.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.252 €/m²), Vračar (Centar) (3.933 €/m²), Centar (Uži) (4.335 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Klinicki Centaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 57.292 €.