Beograd klinicki centar novogradnja

30 oglasa · pros. 403.612 € · med. 342.500 € · 4.028 €/m² (med. 4.335 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 40m² · 173.850€

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 108m2, 499000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127910, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

499.000€ (4 620 €/m²)

4 soba
108m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 132m2, 607000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127911, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

607.000€ (4 598 €/m²)

4 soba
132m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 120m2, 552000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127914, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Debljina zida oko 50 cm... više

552.000€ (4 600 €/m²)

4 soba
120m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.5, 86m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127908, II/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

410.000€ (4 767 €/m²)

4 soba
86m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR

Centar, Beograd

Izuzetna novogradnja na granici Novog Beograda i Zemuna sa urednom dokumentacijom.U ponudi su lokali različitih kvadratura a grejanje centralno... više

391.200€ (2 400 €/m²)

163m²

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 57m2, 242000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108134, VPR/V, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 46m2, 185000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134365, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

Tržišni pregled — Klinicki Centar, Beograd

Prosečna cena

403.612 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

109,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.028 €/m²

Medijana: 4.335 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klinicki Centar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Centar (Uži).

Najjeftinije: 3.775 €/m² Najskuplje: 4.318 €/m²

Vračar (Centar) 3.990 €/m² +6% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.990 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.305 € i površinom oko 126,6 m².

Centar 4.318 €/m² +14% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.318 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.627 € i površinom oko 67,3 m².

Centar (Uži) 3.775 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.775 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.700 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 403.612 €) i medijanu od 4.335 €/m² (prosek 4.028 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.335 €	4.028 €	30
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -38%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -54%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -63%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	766 €	9

Za nekretnine (Klinicki Centar, Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.612 €, prosečna površina 109,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.028 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Klinicki Centar, Beograd je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 17.450 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.450 €

U Klinicki Centar, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Klinicki Centar, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Klinicki Centar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (7%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 21 od 30 ogl. · 70%

Lift 20 od 30 ogl. · 67%

Uknjiženo 16 od 30 ogl. · 53%

Parking mesto 2 od 30 ogl. · 7%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Klinicki Centar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Klinicki Centar, Beograd iznosi 403.612 €, a medijana 342.500 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 1.200.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Klinicki Centar, Beograd iznosi oko 4.028 €/m², medijana je 4.335 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.788 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Klinicki Centar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,3 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Klinicki Centar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403.612 € (medijana 342.500 €), prosečna površina 109,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 3.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.990 €/m²), Centar (4.318 €/m²), Centar (Uži) (3.775 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.450 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.990 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.305 € i površinom oko 126,6 m². Centar ima prosečno 4.318 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.627 € i površinom oko 67,3 m². Centar (Uži) ima prosečno 3.775 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.700 € i površinom oko 59,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.335 €/m², prosek 4.028 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).