jeftini stanovi u Novom Sadu od 60000 do 65000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

62.945 €

Medijana: 63.900 €

Prosečna površina

27,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.432 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

60.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.130 €/m² Najskuplje: 2.826 €/m²

Adice 2.130 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.343 € i površinom oko 29,8 m².

Telep 2.826 €/m² +33% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.727 €/m² +28% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.727 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 22,0 m².

Veternik 2.241 €/m² +5% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.241 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.725 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 63.900 € (prosek 62.945 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.432 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +54%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	63.900 €	2.346 €	2.432 €	17
Pančevo	139.293 €	2.235 € -5%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -11%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -12%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.945 €, prosečna površina 27,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.432 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.313 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.313 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 82%

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.805 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.160 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.805 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.136 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.160 €/m² · 3 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.805 €/m² · 6 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.136 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (41%), Novogradnja (24%), Lift (18%), Garaža (6%).

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 8 od 17 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 62.945 € (medijana 63.900 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 60.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.432 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.130 €/m²), Telep (2.826 €/m²), Centar (2.727 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.313 €.