Jeftini stanovi u Novom Sadu do 60000 evra

27 oglasa · pros. 49.593 € · med. 49.500 € · 2.211 €/m² (med. 2.060 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 12m² · 36.000€

Novi Sad, Grbavica, Ljermontova, 0.5, 12m2, 36000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 130814, III/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

36.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
12m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€

Stan

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.230€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Garsonjera Adice 24 m², terasa, parking – kupac

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Na prodaju garsonjera 24 m² u Adicama, na odličnoj lokaciji u mirnom delu naselja. Stan je funkcionalan, svetao i idealan za život... više

42.230€ (1 759 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 45.000€

Stan

Oglas

Veternik, Novi Sad

U ponudi je moderna garsonjera površine 20 m², smeštena u kvalitetnoj stambenoj zgradi u izgradnji. Zahvaljujući pažljivo organizovanom rasporedu,... više

45.000€ (2 250 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA NA ADICAMA – ROK ZAVRŠETKA oktobar

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

47.000€ (2 350 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

49.593 €

Medijana: 49.500 €

Prosečna površina

23,3 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

36.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar.

Najjeftinije: 1.927 €/m² Najskuplje: 2.744 €/m²

Adice 1.927 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.927 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.336 € i površinom oko 25,3 m².

Centar 2.744 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 49.500 € (prosek 49.593 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.211 €/m²) — skuplje od Beograd (3.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.625 €	3.290 € +60%	3.331 €	1.831
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +2%	2.067 €	73
Niš	120.000 €	2.072 € +1%	2.118 €	699
Novi Sad trenutni	49.500 €	2.060 €	2.211 €	27
Pančevo	136.864 €	2.045 € -1%	1.974 €	31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.593 €, prosečna površina 23,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.367 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.367 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (96%), 30 – 50 m² (4%).

do 30 m² 26 ogl. · 96%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je garsonjera (59% ponude, prosečno 2.093 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.093 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.432 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.868 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²).

Garsonjera 2.093 €/m² · 16 ogl. · 59%

Jednosoban stan 2.432 €/m² · 7 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.868 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.727 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Terasa (19%), Lift (11%).

Uknjiženo 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 27 ogl. · 33%

Terasa 5 od 27 ogl. · 19%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 49.593 €, a medijana 49.500 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 60.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.211 €/m², medijana je 2.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 3.470 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,3 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 49.593 € (medijana 49.500 €), prosečna površina 23,3 m² (medijana 24,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 1.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.927 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (59% oglasa, prosečno 2.093 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.093 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.432 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.868 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 8.367 €.

Adice ima prosečno 1.927 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.336 € i površinom oko 25,3 m². Centar ima prosečno 2.744 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.290 €/m², prosek 3.331 €/m², 1.831 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.067 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.072 €/m², prosek 2.118 €/m², 699 oglasa), Novi Sad (med. 2.060 €/m², prosek 2.211 €/m², 27 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).