jeftini stanovi Novom Sadu do 70000 evra sa terasom (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.431 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

27,3 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.239 €/m²

Medijana: 2.230 €/m²

Raspon cena

40.170 – 69.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica.

Najjeftinije: 2.022 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Adice 2.022 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.022 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.970 € i površinom oko 26,4 m².

Centar 2.727 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.727 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 22,0 m².

Grbavica 2.589 €/m² +28% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.589 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.500 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.431 €) i medijanu od 2.230 €/m² (prosek 2.239 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Niš (2.101 €/m²) i Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +50%	3.493 €	1.851
Pančevo	139.793 €	2.249 € +1%	2.059 €	32
Novi Sad trenutni	60.000 €	2.230 €	2.239 €	15
Niš	135.000 €	2.101 € -6%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -7%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.431 €, prosečna površina 27,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.239 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 69.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 47% oglasa za stan (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 17.403 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

17.403 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 87%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (67% ponude, prosečno 2.316 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.886 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.221 €/m²).

Garsonjera 2.316 €/m² · 10 ogl. · 67%

Jednoiposoban stan 1.886 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.221 €/m² · 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (60%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (53%), Lift (33%), Garaža (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 58.431 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 40.170 do 69.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.239 €/m², a medijana 2.230 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,3 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.022 €/m²), Centar (2.727 €/m²), Grbavica (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 17.403 €.