jeftini stanovi Novom Sadu do 60000 evra ne potkrovlje uknjizen hitno (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

50.420 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

22,7 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

2.387 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

15.100 – 59.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit.

Najjeftinije: 2.023 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 2.023 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.058 € i površinom oko 26,1 m².

Satelit 4.024 €/m² +99% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 50.420 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.387 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +62%	3.805 €	1.870
Pančevo	147.267 €	2.230 € +4%	2.148 €	49
Novi Sad trenutni	55.000 €	2.154 €	2.387 €	15
Niš	129.000 €	2.085 € -3%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -7%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.420 €, prosečna površina 22,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.387 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 59.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 47% oglasa za stan (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.606 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.606 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 93%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (67% ponude, prosečno 2.412 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.412 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.648 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.868 €/m²).

Garsonjera 2.412 €/m² · 10 ogl. · 67%

Jednosoban stan 2.648 €/m² · 3 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 1.868 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Novogradnja (27%), Terasa (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 50.420 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 15.100 do 59.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.387 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 22,7 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.023 €/m²), Satelit (4.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.606 €.