Jeftini stanovi Nisu do 1000evra po kvadratu

12 oglasa · pros. 52.223 € · med. 66.000 € · 577 €/m² (med. 761 €/m²)

Izdaje se stan na keju sa parking mestom

Medijana, Niš

IZDAJE SE STAN NA KEJU SA PARKING MESTOM Izdaje se komforan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji na Keju. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade... više

400€ (9 €/m²)

Garsonjera
44m²
3/4 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan u centru, kod Margera, 55m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran, sa... više

450€ (8 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Stan

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 80m² · 65.000€

Stan Novo

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Stan

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

65.000€ (706 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

2.5 soba
86m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju kuće površine 76 m2 koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

67.000€ (881 €/m²)

3 soba
76m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Niš - Komren | Prodaja · 101m² · 75.000€

Stan Novo

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Stan

Stan u Kuci 88m2

Apelovac, Palilula, Niš

Prodaje se stan u kuci povrsine 88m2 na mirnoj lokaciji u gradu. Stan se sastoji iz ulazinog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

77.350€ (878 €/m²)

2.5 soba
88m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 120m² · 100.000€

Stan Novo

Stan u kući u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući u Pasi Poljani kvadrature od 120m2. Stan se sastoji iz dve sapvaće sobe s tim što je jedna spavća soba pretvorena u dnevnu... više

100.000€ (833 €/m²)

3.5 soba
120m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

52.223 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

577 €/m²

Medijana: 761 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 52.223 €) i medijanu od 761 €/m² (prosek 577 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +349%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +273%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +169%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +158%	1.998 €	89
Niš trenutni	66.000 €	761 €	577 €	12

Za stan (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.223 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 577 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.060 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.060 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

U Niš najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 44 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 44 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 829 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 796 €/m²).

Dvosoban stan 44 €/m² · 3 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 829 €/m² · 2 ogl. · 25%

Troiposoban stan 796 €/m² · 3 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (30%), Novogradnja (30%), Garaža (20%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 52.223 €, a medijana 66.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 577 €/m², medijana je 761 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 881 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 52.223 € (medijana 66.000 €), prosečna površina 77,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 44 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 44 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 829 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 796 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.060 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 761 €/m², prosek 577 €/m², 12 oglasa).